競 價 須 知【福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置設(shè)備招租】編號：BDZ20160125根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》及福建省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于規(guī)范企業(yè)資產(chǎn)租賃和承包管理的意見》等相關(guān)法律、法規(guī)特制定本《競價須知》。本《競價須知》適用于競價組織方、競租人和承租方。各方必須仔細閱讀以下條款，并對自己在競價活動中的行為負責(zé)。競價標的：租賃標的：福建省南鋁板帶加工有限公司有限公司部分閑置設(shè)備標的基本情況：擬招租的機器設(shè)備清單表：????? 單位：萬元（含稅）設(shè)備名稱凈值備注數(shù)控等離子切割機加拿大愛克螺桿式空氣壓縮機配合等離子切割機用，11公斤壓力，阿特拉斯牌儲氣罐配合等離子切割機用上沖轉(zhuǎn)塔沖床現(xiàn)市場價約1000000元數(shù)控車床2010年購買數(shù)控加工中心850型2013年購買4米數(shù)控剪板機2002年購買擺式液壓折彎機2008年購買角度剪切機(切口機）意大利EUROMAC牌、現(xiàn)在價135000元掛牌價格：年租金人民幣萬元三、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費規(guī)定1、租賃期限：3年（自租賃標的移交之日起算）。 2、租賃用途：鋁材深加工業(yè)務(wù)或與之相關(guān)業(yè)務(wù)使用，但經(jīng)營項目須符合國家的相關(guān)法律及法規(guī)。3、履約保證金：人民幣50萬元。4、租金支付方式：按年度支付，具體按照簽訂《租賃合作合同》執(zhí)行。5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。6、上述擬出租標的物為整體打包出租，不得拆分。四、承租方應(yīng)具備的基本條件：1、具有獨立法人資格且有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有金屬制造業(yè)經(jīng)營范圍工商注冊的法人資格（首選具有軍工產(chǎn)品制造資質(zhì)），擁有較強的深加工生產(chǎn)組織能力和較成熟的市場資源平臺，能與出租方進行深加工方面的業(yè)務(wù)合作，同時具備安全生產(chǎn)條件，并提供相關(guān)資質(zhì)證明給出租方。 2、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽。五、承租方須接受的承租條件1.承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合作協(xié)議》；2.未經(jīng)出租方許可，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃標的； 3.承租方能依照國家環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生法規(guī)以及出租方的企業(yè)規(guī)章制度，對承租設(shè)備的使用和管理范圍履行各項安全管理職責(zé)，出租方履行出租設(shè)備的監(jiān)管責(zé)任，有權(quán)督促承租方做好正常使用及維護保養(yǎng)工作。期間發(fā)生的一切責(zé)任事故本著公平公正合規(guī)原則由雙方按照過錯程度以及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有關(guān)專項補充協(xié)議另行簽訂。4.租賃標的以現(xiàn)狀出租，出租方所作的關(guān)于租賃標的介紹及相關(guān)資料僅供競租人或承租方參考，不構(gòu)成對租賃標的任何擔(dān)保。競租人或承租方務(wù)必于競價前親自對租賃標的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面的了解，包括親自查驗租賃標的、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競租人或承租方一旦報名參與競租即表明已看樣并對租賃標的有關(guān)情況及瑕疵已作全面了解，并自愿承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果；5、其他承租條件詳見《租賃合同》。六、競價方式：書面密封報價。七、競價報名截止時間：2016年2月18日下午17：00 。八、競價登記手續(xù)1、有意參加上述標的競租者須在2016年2月18日下午17:00前將競價資格文件送達福建省南鋁板帶加工有限公司（地址：南平市延平區(qū)高新工業(yè)園區(qū)，郵編：353000）。2、競租人須提交的競價資格文件包括：a、經(jīng)最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）；c、經(jīng)競租人有效簽章的《競租申請登記表》、《租賃合同》；d、授權(quán)委托書（格式見附件）及授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件（簽章）；e、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）。九、競租人參與報價流程：1、競租人登錄福建省南平鋁業(yè)有限公司網(wǎng)站：dingbbs.cn了解擬出租標的物的基本情況。2、組織方對競租人提交的報名資料和交納的保證金進行齊全性和合規(guī)性資格審核，對資格審核合格的競租人方為有效竟租人。3、以“價高者得”的原則確定最終承租方。4、租賃標的的年租金為48萬元，報價以掛牌價作為起始價。5、報價結(jié)果通知。報價結(jié)束后，出租方將組織“南鋁招標辦”的相關(guān)人員進行公開唱標，報價最高方即成為承租方。6、成交確認。承租方須于租賃標的成交之日起3個工作日內(nèi)到福建省南鋁板帶加工有限公司與出租方簽訂《租賃合同》，并交納履約保證金。7、競租人在實際操作過程中如有疑問可直接撥打電話0599-8737559咨詢。十、競租人發(fā)生下列任何情況之一時，出租方將取消其報價資格或承租資格：1、所有資格審核合格的競租人參加報價但均不報有效價格時；2、競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；3、競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的；4、承租方在資格審查期間或成為承租方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；5、承租方未按照《租賃合同》要求繳納履約保證金（即押金）或承租人股東/法人未依《租賃合同》約定提供連帶保證及出租方認可的抵押物的；6、本次報價等文件規(guī)定的其他情形。十一、特別聲明1、本次租賃標的質(zhì)量和狀況以競租人自行現(xiàn)場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質(zhì)量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對租賃標的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責(zé)任。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2、競租人按照組織方要求提交相關(guān)報名材料即表明認可組織方通過福建省南平鋁業(yè)有限公司網(wǎng)站：dingbbs.cn公開招租本項租賃標的交易方式，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。如果發(fā)現(xiàn)（不論在報價前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格。7、競租人須對本《競價須知》予以簽字確認。競租人簽章即表明完全同意并遵守本《競價須知》及附件《租賃合同》，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。十二、競價組織方：福建省南鋁板帶加工有限公司，咨詢電話：0599-8737559； 聯(lián)系人：張經(jīng)理；網(wǎng)站地址：南平市延平區(qū)高新工業(yè)園區(qū)，郵編：353000。本《競價須知》的最終解釋權(quán)屬于福建省南鋁板帶加工有限公司。 競租人（簽章）：日期：授權(quán)委托書福建省南鋁板帶加工有限公司： 現(xiàn)委托壹人參加貴公司組織的福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設(shè)備招租項目競價活動，授權(quán)其全權(quán)代表本競租人按照貴公司關(guān)于“福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設(shè)備招租項目”的《競價須知》（編號：BD20151226）規(guī)定的競價規(guī)則進行報價，行使競租人權(quán)利、履行競租人義務(wù)，并簽署與此次競價和租賃有關(guān)的法律文件。本競租人對其在競價和租賃活動中簽署的所有法律文件均予以認可，并承擔(dān)所有法律責(zé)任。附：授權(quán)代表情況及身份證復(fù)印件。姓名： 年齡： 性別： 身份證號： 通訊地址：電話： 移動電話： 郵編： 傳真： 競租人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件2：?????競 租 申 請 登 記 表競租人名稱授權(quán)代表姓名證件號碼保證金備注競租標的競租人應(yīng)該提交的資格證明資料1、《競價須知》（簽章）2、《競租申請登記表》（本表，簽章）3、經(jīng)年檢通過的法人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）4、競價保證金繳款憑證復(fù)印件（簽章）5、法定代表人身份證明復(fù)印件（加蓋公章）6、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）；7、委托代理人身份證復(fù)印件（簽章）8、租賃合同競租承諾 我方正式向福建省南鋁板帶加工有限公司提出承租編號為BDZ20160125《競價須知》中載明的福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設(shè)備的意向，茲就有關(guān)情況作如下承諾并保證：1、本競租人具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、本競租人所提供的資料及相關(guān)證件復(fù)印件均真實、合法、有效，如因不實所引發(fā)的后果由本競租人承擔(dān)；3、本競租人已認真查驗報價標的相關(guān)資料，并對資料揭示情況進行了詳細了解掌握；4、本競租人已對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，并對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可；5、本競租人已認真閱讀福建省南鋁板帶加工有限公司提供的編號為BDZ20160125《競價須知》及其附件，對其中全部條款予以認可。6、本競租人承諾所提交的報價競租是本競租人真實意愿的表達，如競租成功后，將在規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同、繳納租賃履約保證金。競租成功后將與競租人申請登記的署名一致，不更改。競租人：（簽章）　　　　　?????聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：???????????????????????????日期：附件3租賃合作協(xié)議?編號：甲方：福建南鋁板帶加工有限公司乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，本著優(yōu)勢互補、共同做大裝備輕量化產(chǎn)業(yè)的宗旨，就甲乙雙方的戰(zhàn)略合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作模式1、甲方利用甲方所在集團公司的鋁加工產(chǎn)業(yè)鏈和材料研發(fā)制造等方面的技術(shù)優(yōu)勢，與乙方共同研究機箱、機柜、方艙等裝備的輕量化解決方案，并共同推進實施。2、根據(jù)輕量化產(chǎn)品的制作要求，甲方租賃給乙方加工用的主要機器設(shè)備（所有權(quán)屬甲方）和設(shè)備安裝、使用的技術(shù)支持；乙方必須保證甲方設(shè)備的安全和正常使用。3、乙方利用自身的資質(zhì)和資源優(yōu)勢，努力開拓市場、承接輕量化產(chǎn)品訂單，并承擔(dān)樣品、小批量訂單的加工制作任務(wù)；甲方協(xié)助乙方完成樣品及小批量訂單的現(xiàn)場加工制作。4、乙方承諾輕量化所需的鋁材只要是甲方（含甲方所在集團的其他企業(yè)）能夠生產(chǎn)的，優(yōu)先向甲方采購；產(chǎn)品定型后的批量加工生產(chǎn)，包括但不限于開料加工、鈑金加工、機加工、焊鉚接加工等優(yōu)先委托甲方或甲方所在集團的其他企業(yè)加工生產(chǎn)，并另行簽訂委托加工合同。5、甲方（含甲方所在集團的其他企業(yè)）將積極配合乙方完成大批量產(chǎn)品訂單的制作，并按照乙方的要求履行保密責(zé)任，確保產(chǎn)品的質(zhì)量和交期。6、為體現(xiàn)合作共贏，對甲方租賃給乙方的機器設(shè)備，甲方將向乙方收取適當(dāng)?shù)脑O(shè)備使用費（租賃費）、技術(shù)服務(wù)費（見本協(xié)議第四條）。7、甲乙雙方各自獨立經(jīng)營、獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，但在技術(shù)上和供需產(chǎn)業(yè)鏈上緊密配合、共同做大裝備輕量化產(chǎn)業(yè)。二、產(chǎn)品保密及知識產(chǎn)權(quán)約定1、甲方承諾本協(xié)議項下涉及保密產(chǎn)品的，甲方按照乙方的要求做好保密工作。2、甲乙雙方共同開發(fā)的具備自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，另一方不得私自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。否則受侵害方有權(quán)向侵害方提出因此產(chǎn)生的損失賠償。三、甲方租賃的設(shè)備情況1、甲方租賃的機器設(shè)備清單如下表：????? 單位：萬元（含稅）序號設(shè)備名稱原值凈值備注數(shù)控等離子切割機加拿大愛克螺桿式空氣壓縮機配合等離子切割機用，11公斤壓力，阿特拉斯牌儲氣罐配合等離子切割機用上沖轉(zhuǎn)塔沖床現(xiàn)市場價約1000000元數(shù)控車床2010年購買(華銀）數(shù)控加工中心850型2013年購買（華銀)4米數(shù)控剪板機2002年購買擺式液壓折彎機2008年購買角度剪切機(切口機）意大利EUROMAC牌、現(xiàn)在價135000元小?? 計2、上表序號1-9的設(shè)備為甲方以現(xiàn)狀出租（詳見雙方簽字確認的設(shè)備明細），乙方確認在本協(xié)議簽訂之前已實地查看以上設(shè)備運轉(zhuǎn)良好，可以滿足生產(chǎn)需要。四、設(shè)備的租賃期限和費用<1、租賃期限：設(shè)備租賃暫定自2016年3月1日至2019年2月28日止。2、租金及支付方式：雙方約定，上述設(shè)備租賃的年租金為含稅人民幣。租金的支付時間見下表，租期不足一年的按實際占用月數(shù)收取租金。甲方在收到乙方當(dāng)年租金起十日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的租金發(fā)票。如乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)按日增收總租金1‰的滯納金，逾期支付租金達到30天的，甲方有權(quán)解除租賃合作協(xié)議。年?? 度租??? 金備注2016年12月25日前2017年06月25日前2018.1.1—2018.12.312018年01月25日前2019.1.1—2019.2.28萬元2019年01月25日前3、技術(shù)服務(wù)費用：根據(jù)產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)的進度情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定需要派往乙方工廠的甲方工程技術(shù)人員和技術(shù)工人數(shù)量，并由乙方負責(zé)、承擔(dān)派駐人員技術(shù)服務(wù)費用和宿食安排。技術(shù)服務(wù)費用每三個月結(jié)算一次，雙方對賬無誤后，甲方即開具發(fā)票給乙方，乙方于當(dāng)月月底前一次性付清，支付方式為銀行現(xiàn)匯。技術(shù)服務(wù)費用的支付標準按下表執(zhí)行。如乙方逾期支付費用，按逾期總額的日1‰承擔(dān)違約金，逾期達到30天，視為乙方違約。技術(shù)服務(wù)費用標準表技術(shù)人員級別費用標準，元/日技術(shù)人員級別費用標準，元/日高級工程師技師工程師技術(shù)工人甲方設(shè)備到達乙方現(xiàn)場前的費用由甲方負責(zé)，到達乙方現(xiàn)場的卸車費、安裝調(diào)試費、設(shè)備油漆費等由乙方承擔(dān)。5、續(xù)租事宜：租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后可以另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、設(shè)備使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護承租的生產(chǎn)設(shè)備。如因乙方原因致使設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。如屬于廠方保修責(zé)任期內(nèi)的修理，甲方負責(zé)督促廠方履行維修責(zé)任。2、乙方不得將承租的設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或以第三方合作的名義由第三方使用。如未經(jīng)甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或以合作名義允許第三方使用的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合作協(xié)議并沒收履約保證金。3、協(xié)議期間，如因乙方因素而造成設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)按照過錯程度履行相關(guān)義務(wù)。六、履約保證金1、履約保證金為人民幣 伍拾萬元整（￥500,000.00元），于協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)由乙方向甲方一次性付清。逾期三日未繳足的，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方不能及時支付違約賠償金給甲方，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，并要求乙方及時補足履約保證金。乙方未按要求補足的，逾期七天，甲方有權(quán)解除合同。3、當(dāng)甲乙雙方解除協(xié)議、未發(fā)生任何分歧和違約行為后，甲方在把甲方所有權(quán)的全部設(shè)備搬遷回甲方后，沖抵乙方的應(yīng)付款項后剩余的履約保證金無息歸還給乙方。七、協(xié)議解除、終止合作及違約責(zé)任在租賃期滿或期間解除協(xié)議的，乙方應(yīng)把租賃物完好無損歸還給甲方（在確保生產(chǎn)線正常生產(chǎn)運行的前提下，對租賃期間乙方正常使用而產(chǎn)生的自然磨損或不可抗力因素除外），若不能正常生產(chǎn)運行的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。2、協(xié)議期間，如遇不可抗拒等原因造成本合同無法履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向甲方提供權(quán)威部門出具的書面證明材料。3、協(xié)議期間，如乙方提前退租，乙方應(yīng)提前3個月通知甲方，但甲方不退還本年度未到期的剩余租金和履約保證金。4、協(xié)議期間，如甲方提前解除租賃合作協(xié)議或終止合作的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任（包含但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等相關(guān)費用），把履約保證金無息退還乙方，但所有支付總金額（不含履約保證金）以不超出剩余租金的一倍為限。5、協(xié)議期間，如甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議或終止合作的，乙方有權(quán)要求甲方向其退還剩余的租金和履約保證金。八、合同期滿或解除后的交接條款 租賃期滿不再續(xù)租或合同解除后，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后25日內(nèi)遷離設(shè)備，同時結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)的移交手續(xù)。乙方應(yīng)保證返還的標的設(shè)備符合正常使用的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備的完好（屬正常損耗的除外），由乙方使用、管理的所有權(quán)屬甲方的設(shè)備，除正常報廢、損耗和折舊外，乙方應(yīng)如數(shù)歸還甲方。九、通訊地址本協(xié)議的通訊地址以協(xié)議記載的相關(guān)信息為準，如有發(fā)生變更的，變更方應(yīng)在變更日起三日內(nèi)及時通知相對方，否則由此產(chǎn)生的法律后果由怠于通知方承擔(dān)。十、爭議解決機制本協(xié)議未盡事宜及履行過程中發(fā)生的爭議和糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向原告方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式兩份，各執(zhí)壹份。----------------------------以下無正文-------------------------------甲方：福建南鋁板帶加工有限公司（蓋章）??地址：福建省南平市延平區(qū)高新工業(yè)園區(qū)?委托代理人：日期：乙方： ????????????? （蓋章） 地址：???????????????????委托代理人： 日期：